Pháp luật về chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp - Thực tiễn tại thành phố Cần Thơ

Abstract

Luật đất đai năm 2013 được ban hành và có hiệu lực từ ngày 01/7/2014. Theo đó, Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn nhằm tạo cơ sở pháp lý cho việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Tuy nhiên, cho dù có các quy định về chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất

phi nông nghiệp song thực tiễn thực hiện bộc lộ không ít yếu kém, hạn chế. Bài viết đã tập trung phân tích những thuận lợi, khó khăn, bất cập của việc áp dụng pháp luật khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp và thực tiễn tại Thành phố Cần Thơ. Qua đó, nghiên cứu đã đề xuất các giải pháp phù hợp đối với những bất cập đã được phân tích nhằm kịp thời tháo gỡ các khó khăn, tồn tại trong quá trình chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, đặc biệt là những vấn đề liên quan đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.